Die IMMO26 ist die Schweizer Immobilienmesse für professionelle Investoren. Am 14. und 15. Januar 2026 trifft sich in Zürich das Who is Who der Immobilienbranche: institutionelle Investoren, Family Offices, Pensionskassen, Vermögensverwalter sowie spezialisierte Dienstleister aus allen Bereichen des Immobilienmarkts.
Was als kleine Testfläche begann, hat sich in wenigen Jahren zu einer der wichtigsten Plattformen für Immobilieninvestments in der Schweiz entwickelt. Die Messe verfolgt ein klares Ziel: Investoren und Branche zusammenzubringen – professionell, effizient und auf Augenhöhe.
Von 14 Ausstellern zur führenden Investorenmesse
Die Idee zur Immo-Messe entstand aus einer einfachen Beobachtung: Immobilien waren auf klassischen Finanz- und Fondsmessen stark untervertreten. Obwohl Immobilien zu den wichtigsten Anlageklassen zählen, fehlte eine Plattform, die sich konsequent auf Investoren und deren Bedürfnisse fokussiert.
Der erste Auftritt bestand aus gerade einmal 80 Quadratmetern mit 14 Ausstellern, viele davon aus der Romandie. Der Fokus lag von Beginn an auf Networking und inhaltlichem Austausch – nicht auf aufwendigen Messeständen oder Konkurrenz um Fläche. Dieses Grundprinzip prägt die Messe bis heute.
Ein Messekonzept, das bewusst anders ist
Ein zentrales Merkmal der Immo ist der identische Auftritt aller Aussteller.
Es gibt keine grössere oder kleinere Fläche, keine Statussymbole – jeder Aussteller erhält denselben Stand, denselben Grundauftritt und dieselben Voraussetzungen.
Dieses Modell hat mehrere grossartige Effekte:
- Tiefere Einstiegskosten für die Aussteller
- Geringer organisatorischer Aufwand, da der Messebau zentral organisiert wird
- Gleiche Sichtbarkeit für kleine und grosse Anbieter
Damit bleibt die Messe offen für innovative Unternehmen und neue Marktteilnehmer, ohne dass diese von finanzstarken Konzernen wortwörtlich in den Schatten gestellt werden.
Messe, Forum & Magazin: Das Gesamtkonzept
Die IMMO26 versteht sich nicht als klassische Verkaufsmesse, sondern als ganzheitliches Marketing- und Wissensformat. Neben der Ausstellungsfläche umfasst das Konzept drei zentrale Säulen:
1. Die Messe: Treffpunkt für Investoren und Anbieter aus:
- Finanz- und Anlageprodukten
- Direkten Immobilieninvestments
- Bau- und Baudienstleistungen
- Recht, Beratung, Software und Asset Management
Zugelassen sind ausschliesslich Unternehmen mit direktem Bezug zu professionellen Immobilieninvestments.
2. Das Fachforum: Das Forum ist keine Werbeplattform, sondern ein Ort für Fachwissen. Aussteller vermitteln an der IMMO26 Inhalte, Marktanalysen und Erfahrungen aus der Praxis. Die Nachfrage nach Vorträgen ist inzwischen so gross, dass nicht alle Beiträge Platz finden.
3. Das Magazin: Ein branchenweit verbreitetes Magazin stellt alle Aussteller vor, erläutert deren Schwerpunkte und ergänzt die Messe als nachhaltiges Kommunikationsinstrument.
IMMO26: neue Halle, mehr Aussteller, mehr Wissen
Nach über 5’000 professionellen Besuchern an der Immo25 wächst die Messe weiter! Für 2026 erfolgt der Wechsel in eine grössere Halle in Zürich-Oerlikon, nur wenige Meter vom bisherigen Standort entfernt.
Neu an der IMMO26:
- rund 60 zusätzliche Aussteller
- zweites Forum Stage 8 mit kompakten 8-Minuten-Beiträgen
- erweiterter Gastrobereich, um längere Aufenthalte auf der Messe zu ermöglichen
Stage 8 ergänzt das klassische Fachforum mit kurzen, prägnanten Inputs zu Produkten, Unternehmen oder Einzelthemen – klar getrennt vom vertiefenden Fachprogramm.
Wer sollte die IMMO26 nicht verpassen?
Die Immo richtet sich ausschliesslich an professionelle Marktteilnehmer:
- Pensionskassen
- Family Offices
- Banken und Vermögensverwalter
- Institutionelle Investoren
Private Laufkundschaft ist bewusst nicht Teil des Konzepts. Die Besucher kommen mit konkretem Investitionsinteresse – entsprechend hoch ist die Qualität der Gespräche.
Direkte und indirekte Immobilieninvestments
Ein zentrales Thema der IMMO26 sind Anlagestrategien im Immobilienbereich.
Direkte Immobilieninvestitionen: Der direkte Kauf von Liegenschaften bietet Kontrolle, ist aber kapitalintensiv. Aktuell stehen Investoren vor mehreren Herausforderungen: sehr hohe Nachfrage, steigende Preise, zunehmende Anforderungen an Nachhaltigkeit sowie höhere Finanzierungskosten durch steigende Kreditmargen.
Eine zentrale Erkenntnis: Hohe Nachfrage bedeutet nicht automatisch hohe Rendite. Finanzierung, Regulierung und langfristige Strategie gewinnen an Bedeutung.
Indirekte Immobilieninvestitionen: Indirekte Produkte wie börsenkotierte Immobilienfonds oder Anlagestiftungen ermöglichen bereits mit kleinen Beträgen den Einstieg – teilweise schon ab 100 Franken!
2025 erzielten kotierte Schweizer Immobilienprodukte teils Renditen von rund 10 %. Langfristig gelten jedoch 3–5 % Gesamtperformance (Dividende plus Wertsteigerung) als realistisch und nachhaltig.
Schweizer Immobilienmarkt: stark, aber anspruchsvoll
Der Schweizer Immobilienmarkt bleibt trotz globaler Unsicherheiten ein Safe Haven. Sinkende Zinsen, geopolitische Spannungen und volatile Aktienmärkte haben die Nachfrage 2025 stark angeheizt – fast auf dem Niveau von 2021.
Gleichzeitig steigen regulatorische Anforderungen, politische Eingriffe (z. B. Wohnschutzinitiativen) und die Finanzierungsrisiken.
Der Markt verlangt mehr denn je Sorgfalt, Geduld und realistische Renditeerwartungen.
Darum lohnt sich die IMMO26
Die IMMO26 bietet Investoren die Möglichkeit, in zwei Tagen:
- den Markt umfassend zu überblicken
- zentrale Akteure persönlich kennenzulernen
- Strategien zu vergleichen
- Wissen zu vertiefen
- Netzwerke gezielt auszubauen
Die Messe ist kein Schnellbesuch, sondern ein bewusst gestaltetes Branchenerlebnis mit hoher Aufenthaltsqualität – fachlich, persönlich und effizient.
Immo26 Tickets
Der Eintritt ist kostenlos, jedoch nur für professionelle Besucher.
Tickets sind über Einladungen von Ausstellern oder über die offizielle Anmeldung auf swisspropertyfair.ch erhältlich.
Die Registrierung prüft die Professionalität der Besucher – so bleibt die Qualität der Messe gewahrt.
Hier geht’s zu den LinkedIn-Accounts der Organisatoren MV Invest und Swiss Circle.
