Was ist die Aufgabe von einem Bauherrenvertreter?
Der Bauherrenvertreter hat die Aufgabe den Bauherrn zu entlasten. Er hat auch die Verantwortung einen grossen Teil der Verantwortung zu übernehmen. Der Investor hat gewisse Vorstellungen an das Gebäude. Die Anforderungen welche er an das Gebäude stellt, müssen erfüllt werden. Der Nutzen muss auch sofort geklärt sein.Der institutionelle Bauherr
In der Strategischen Analyse zu Beginn vom Projekt, wird definiert welcher Nutzen das Gebäude erfüllen muss. Bei Investoren wird die ganze Portfolio Strategie auch mit in die Projektanalyse mit einbezogen.Der Unterschied zu einem privaten Bauherrn
Wenn du privater Bauherr bist, dann solltest du dir Gedanken dazu machen, ob dir die Immobilie Cash oder Rendite einbringen sollte.Was unterscheidet Sven Schatt als Bauherrenvertreter von den anderen?
Sven Schatt bietet als Unternehmer in der Firma Siworks Immo ein Rundum Sorglos Paket an. Durch seine langjährige Expertise kann Sven Schatt alle Aufgaben und Anforderungen an einen Bauherrenvertreter abdecken. Von der Projektidee, der Projektplanung, über die Ausführungskontrolle bis zum Verkauf, übernimmt Sven mit seinem Team die ganze Kontrolle. Tritt der Bauherrenvertreter auch als Co – Investor auf, führt das zum garantierten Erfolg vom Projekt Auf Wunsch tritt Sven auch als Co – Investor auf, denn das zeigt eine Verbundenheit zum Projekt. In einem solchen Fall ist der Bauherrenvertreter noch mehr gewillt, sein volles Herzblut in das Projekt einzubringen.Wie habe ich als Bauherr die Kontrolle über das Projekt?
Mit einem Reporting Tool, hat der Bauherr jederzeit Zugriff auf das Projekt. In diesem Online Tool hat der Kunde Zugriff auf alle Besprechungen und alle Dokumente. Dort drin sind auch die Ist Kosten, die Soll Kosten und deren Budgetabweichung enthalten. Zudem gibt es eine Qualitätsstruktur der Planung sowie der Realisierung vom Objekt. In einem Ursprungsterminprogramm werden dann die Abweichungen und deren Massnahmen genau dokumentiert.Das Vorgehen muss strukturiert sein
Das Bauprojekt wird in verschiedene Phasen unterteilt. Wichtig für dich als Bauherr zu wissen ist, dass der Bauherrenvertreter dir die jeweiligen Phasen aufzeigt. Beim Abschluss der jeweiligen Phase muss er jegliche Dokumente und Aufgaben zu dieser Phase erledigt haben. Bei Sven Schatt ist dies ein standardmässiger Prozess.Ab wann muss ich einen Bauherrenvertreter beauftragen?
Da kann dir Sven Schatt 2 Fragen an die Hand geben, damit du klären kannst, ob du einen Bauherrenvertreter benötigst.- Hast du die Ressourcen um dich als Bauherr mit einzubringen?
- Verfügst du oder dein Netzwerk über die nötigen Fachkenntnisse um einen solchen Bau zu erstellen?